Lake Trasimeno (Umbria – ITALY): immersed in the green hills surrounding Lake Trasimeno, in a context of privacy and tranquility, we sell this beautiful cottage which was subsequently enlarged and transformed to become a beautiful villa. The property is easily reachable from the main road after traveling about 1 km of white but well-maintained road. The property, which is spread over 2 levels above ground and a basement, is about 460 square meters large (in addition to 199 square meters of terrace and porch), has been completely renovated and is in excellent condition. Its position is dominant in fact it is located on the top of a gentle hill at a height of about 300 m (asl), from where you can watch fabulous sunsets on the lake. The land of the property extends for about 1ha and is almost cured totally in the park; on the latter there are several ornamental plants served by an extensive irrigation system and there are also 50 olive trees in full production.
The water supply is guaranteed by a well and by the connection to the municipal aqueduct.
The basic heating is powered by “LPG” but there are also several fireplaces in the house.
In front of the villa there is a beautiful swimming pool of m. 15 X 5 with sunset exposure.
The property is divided into 3 apartments, all with 2 bedrooms and a bathroom.
The property lends itself very well to being a wonderful B&B as well as being used as a residence.
The nearest town with all services is about 1.5 km away.
Distances:
Montepulciano 40 km, Montalcino 76 km, Siena 97 km, Florence 139 km, Orvieto 70 km, Gubbio 73 km.
Lago Trasimeno (Umbria – ITALY): immerso nel verde delle colline circostanti il Lago Trasimeno, in un contesto di privacy e di tranquillità, vendiamo questo bel casolare che successivamente è stato ampliato e trasformato fino a diventare una bella villa. La proprietà è facilmente raggiungibile dalla strada principale dopo aver percorso ca 1 km di strada bianca ma ben tenuta. L’immobile, che si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un seminterrato, è grande ca 460 mq (oltre a 199 mq di terrazzo e portico) , è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. La sua posizione è dominante infatti si trova sulla cima di una dolce collina ad una altezza di circa 300 m ( m.s.l.m.) , da dove si può assistere a dei favolosi tramonti sul Lago. Il terreno di proprietà si estende per circa 1ha ed è curato quasi totalmente a parco; su quest’ultimo si trovano diverse piante ornamentali servite da un esteso impianto di irrigazione e inoltre ci sono anche 50 piantoni di olivo in piena produzione.
L’approvvigionamento di acqua è garantito da un pozzo e dal collegamento all’acquedotto comunale.
Il riscaldamento di base viene alimentato con il “GPL” ma sono presenti nella casa anche vari caminetti.
Davanti alla villa si trova una bella piscina di m. 15 X 5 con esposizione a tramonto.
L’immobile è diviso in 3 appartamenti, tutti con 2 camere ed un bagno.
L’immobile si presta molto bene ad essere uno stupendo B&B oltre che essere utilizzato come residenza.
Il Paese più vicino con tutti i servizi è a ca 1,5 km.
Distanze:
Montepulciano 40 Km, Montalcino 76 km, Siena 97 km, Firenze 139 km, Orvieto 70 km, Gubbio 73 km.
| Price: | €Private negotiation EUR |