5 KM FROM THE CITY OF UMBERTIDE (UMBRIA, ITALY), IN A SEMI HILLY AND PANORAMIC POSITION (APPROX. 350 M.S.L.M.), WE FIND THIS SPLENDID PROPERTY CONSISTING OF A MAIN FARMHOUSE COMPLETELY AND EXPERTLY RENOVATED (18th CENTURY) WITH 7 APARTMENTS AND A DEPENDANCE, RENOVATED IN 2022, WHERE THERE IS A LARGE APARTMENT WITH KITCHEN, LIVING ROOM, 2 DOUBLE BEDROOMS AND 2 BATHROOMS.
ABOUT 20 METERS FROM THE BUILDINGS WE FIND THE PANORAMIC POOL (12 X 6 m.).
THE OWNED LAND, WHICH SURROUNDS THE PROPERTY, EXTENDS FOR APPROXIMATELY 5 HA AND THERE ARE 280 OLIVE PLANTS AND VARIOUS FRUIT PLANTS; FOR THE SUPPLY OF WATER WHICH IS IN ABUNDANCE THERE ARE 2 WELLS AND THE MUNICIPAL AQUEDUCT.
THE PROPERTY, SITUATED IN A PRIVATE BUT NOT ISOLATED POSITION, IS ACCESSED VIA A PRIVATE DRIVEWAY ORNATE WITH CYPRESS TREES, AFTER DRIVING 150 M OF WHITE ROAD FROM THE MAIN ROAD.
THE MAIN FARMHOUSE IS DEVELOPED ON 4 LEVELS AND IN THE BASEMENT FLOOR THERE IS A VERY LARGE AND CHARACTERISTIC RUSTIC HOUSE, WITH BRICK. VAULTS AND FIREPLACE; IT IS CURRENTLY USED AS A RESTAURANT ROOM AND THERE IS ALSO A PROFESSIONAL KITCHEN.
THE PROPERTY, WHICH HAS BEEN FINELY RENOVATED (IN 2002) MAKING LARGE USE OF ORIGINAL AND QUALITY MATERIALS, IS ABOUT 700 SQM LARGE AND IS DIVIDED INTO 7 APARTMENTS (EASILY CONVERTIBLE INTO 3 OR 4 MORE APARTMENTS LARGE). THE LPG HEATING IS SEPARATE FOR EACH.
NEAR THE FARMHOUSE THERE ARE ALSO 2 BARBECUES, ONE ADJACENT TO THE FARMHOUSE THE OTHER CLOSER TO THE POOL, AN OVEN TO COOK BREAD, PIZZA OR ANYTHING ELSE.
NOT FAR FROM THE FARMHOUSE THERE IS A TOOL SHED.
AS REGARDS THE OUTSIDE IT SHOULD BE ADDED THAT THE PROPERTY IS FULLY FENCED, THERE IS AN IRRIGATION SYSTEM AROUND THE HOUSE AND A LIGHTING SYSTEM.
THE PROPERTY IS VERY BEAUTIFUL AND QUIET, DEFINITELY MUST SEE.
ASKING PRICE €1,490,000.00
A 5 KM DALLA CITTA’ DI UMBERTIDE (UMBRIA, ITALY), IN POSIZIONE SEMI COLLINARE E PANORAMICA (CA 350 M.S.L.M.), TROVIAMO QUESTA SPLENDIDA PROPRIETA’ COSTITUITA DA UN CASOLARE PRINCIPALE COMPLETAMENTE E SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATO (SEC. XVIII) CON 7 APPARTAMENTI E UNA DEPENDANCE, RISTRUTTURATA NEL 2022, DOVE SI TROVA UN GRANDE APPARTAMENTO CON CUCINOTTO, SALOTTINO, 2 CAMERE MATRIMONIALI E 2 BAGNI.
A CIRCA 20 METRI DAI FABBRICATI TROVIAMO LA PISCINA PANORAMICA (12 X 6 m.).
IL TERRENO DI PROPRIETA’, CHE CIRCONDA LA PROPRIETA’, SI ESTENDE PER CA 5 HA E VI SI TROVANO 280 PIANTE DI OLIVO E VARIE PIANTE DA FRUTTO; PER L’APPROVIGIONAMENTO DELL’ACQUA CHE SI TROVA IN ABBONDANZA CI SONO 2 POZZI E L’ACQUEDOTTO COMUNALE.
ALLA PROPRIETA’, SITUATA IN POSIZIONE RISERVATA MA NON ISOLATA, VI SI ACCEDE TRAMITE UN VIALETTO PRIVATO ORNATO DA CIPRESSI, DOPO AVER PERCORSO 150 M DI STRADA BIANCA DALLA STRADA PRINCIPALE.
IL CASOLARE PRINCIPALE SI SVILUPPA SU 4 LIVELLI ED AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA UN RUSTICO MOLTO AMPIO E CARATTERISTICO, CON VOLTE A MATTONI E CAMINO; ATTUALMENTE E’ ADIBITO A SALA RISTORANTE E C’E’ ANCHE UNA CUCINA PROFESSIONALE.
L’IMMOBILE, CHE E’ STATO FINEMENTE RISTRUTTURATO (NELL’ANNO 2002) FACENDO LARGO USO DI MATERIALI ORIGINALI E DI QUALITA’, E’ GRANDE CIRCA 700 MQ ED E’ DIVISO IN 7 APPARTAMENTI (FACILMENTE RICONVERTIBILI IN 3 O 4 APPARTAMENTI PIU’ GRANDI). IL RISCALDAMENTO A GPL E’ SEPARATO PER OGNUNO.
VICINO AL CASOLARE CI SONO ANCHE 2 BARBECUE, UNO ADIACENTE AL CASOLARE L’ALTRO PIU’ VICINO ALLA PISCINA, UN FORNO PER CUOCERE IL PANE, LA PIZZA O QUALSIASI ALTRA COSA.
POCO DISTANTE DAL CASOLARE SI TROVA UNA RIMESSA ATTREZZI.
PER QUANTO RIGUARDA L’ESTERNO VA AGGIUNTO CHE LA PROPRIETA’ E’ TUTTA RECINTATA, E’ PRESENTE UN IMPIANTO DI IRRIGAZIONE INTORNO ALLA CASA E UN IMPIANTO DI ILLUMINAZIONE.
LA PROPRIETA’ E’ MOLTO BELLA E SILENZIOSA, SICURAMENTE DA VEDERE.
PREZZO RICHIESTO € 1.490.000,00
| Address: | Private |
| City: | Umbertide |