Agriturismo Poggio Del Sole
Siamo in Umbria, tra le dolci colline che circondano Assisi, la patria di S. Francesco, in posizione dominante, panoramica e soleggiata si trova questa fantastica proprietà che è circondata da un terreno di proprietà di circa 2,7 ettari.
All’interno della proprietà ci sono 450 piante di olivo che producono un olio di alta qualità.
La posizione dell’Agriturismo è strategica in quanto dista 12 minuti d’auto da Assisi e altrettanti dall’Aeroporto e dalla Superstrada. Questo però non interferisce con l’assoluta atmosfera di pace e relax che si respira all’interno della proprietà, dove il comfort e una vita tranquilla si respirano in ogni angolo del Casolare. La strada è asfaltata fino all’ingresso della proprietà.
L’immobile è diviso in 8 appartamenti, 3 trilocali e 5 bilocali, tutti dotati di cucina e arredati con stile tipico e riscaldati autonomamente, per una capienza attuale di 29 posti letto, oltre ad un ristorante al piano seminterrato.
L’immobile è facilmente riconvertibile a residenza privata.
All’esterno, poco distante dal Casolare, è installato un impianto fotovoltaico da 20 kW.
L’Agriturismo si sviluppa su 3 livelli per un totale di circa 820 mq commerciali.
A qualche metro a monte dell’Agriturismo troviamo la piscina panoramica di 15 x 8 metri, a cloro, con un ampio spazio circostante dove ci si può rilassare tra un tuffo e l’altro.
Il Casolare è completamente ristrutturato e si trova in ottime condizioni, così come il terreno che lo circonda, molto curato e dotato di impianto di irrigazione alimentato dal pozzo di proprietà.
Nella vendita sono compresi tutti gli arredi e le attrezzature.
Richiesta Euro 1.450.000,00
Distanze:
Perugia 28 Km, Assisi 11 Km, Ancona 130 Km, Firenze 175 Km, Roma 189 Km, Castiglione del Lago 71 Km.
Located in Umbria, amidst the rolling hills surrounding Assisi, the birthplace of St. Francis, this fantastic property enjoys a commanding, sunny and panoramic position. It is surrounded by approximately 2.7 hectares of private land.
The estate includes 450 olive trees that produce high-quality extra virgin olive oil.
The Agriturismo enjoys a strategic location, just a 12-minute drive from Assisi and the same distance from the airport and the main expressway. Despite its convenient position, the property offers an atmosphere of complete peace and relaxation, where comfort and tranquility can be experienced in every corner of the farmhouse. The access road is fully paved right up to the entrance of the property.
The property is divided into 8 apartments, including 3 two-bedroom apartments and 5 one-bedroom apartments, all equipped with kitchens, furnished in traditional Umbrian style, and featuring independent heating systems. The current accommodation capacity is 29 guests. There is also a restaurant located on the lower ground floor.
The property can easily be converted into a prestigious private residence.
A 20 kW photovoltaic system is installed a short distance from the farmhouse.
The Agriturismo extends over 3 levels with a total commercial area of approximately 820 square metres.
A few metres uphill from the farmhouse is the panoramic 15 x 8 metre chlorine swimming pool, surrounded by a spacious sunbathing area where guests can relax and enjoy the peaceful surroundings.
The farmhouse has been completely restored and is in excellent condition, as is the surrounding land, which is meticulously maintained and equipped with an irrigation system supplied by a private well.
All furnishings and equipment are included in the sale.
Asking Price: € 1,450,000.00
Distances:
Perugia 28 km, Assisi 11 km, Ancona 130 km, Florence 175 km, Rome 189 km, Castiglione del Lago 71 km.
