Casolare a Baschi

A soli 5 minuti dal centro di Baschi, in posizione semi-collinare e soleggiata, circondato dai suggestivi vigneti di “Orvieto Classico”, si trova questo splendido casolare.

Dopo un breve tratto di strada bianca, si raggiunge la proprietà, circondata da circa 3.800 mq di terreno con alberi ad alto fusto, un boschetto e un rigoglioso giardino.

Il casolare, completamente ristrutturato nel 1998 con criteri antisismici, è in perfette condizioni e si sviluppa su 3 livelli:

Piano interrato (117 mq): garage con locale di sgombero, cantina, bagno di servizio, locale tecnico della piscina.
Piano terra: ampia zona giorno con camino in pietra, spaziosa cucina open space, bagno di servizio, grande porticato che circonda la casa, ideale per pranzi e cene estive all’aperto.
Primo piano (110 mq utili): zona notte con 3 camere matrimoniali (una con terrazzo panoramico), 2 bagni con doccia.

A pochi metri dal casale si trova la piscina (12 x 6 m, profondità 1,50 m) con impianto a cloro, circondata da un’area solarium pavimentata in cotto tipico.

Il riscaldamento è indipendente per piano. L’irrigazione del verde è garantita da un pozzo collegato a una sorgente che alimenta anche il casale. È inoltre predisposto l’allaccio all’acquedotto comunale.

La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca privacy e relax, rimanendo facilmente raggiungibile dall’autostrada A1 (uscita Orvieto, 11 km) e a circa 1h30 da Roma.

€ 690.000

Just a 5-minute drive from the center of Baschi, in a semi-hilly and sunny position, surrounded by the enchanting vineyards of “Orvieto Classico”, lies this splendid farmhouse.

After a very short stretch of white road, you reach the property, surrounded by approx. 3,800 sqm of land with tall trees, a grove, and a lush garden.

The farmhouse, completely renovated in 1998 with anti-seismic criteria, is in excellent condition and is spread over 3 levels:

Basement (117 sqm): garage with storage room, cellar, service bathroom, and technical room for the swimming pool.
Ground floor: large living area with beautiful stone fireplace, spacious open-plan kitchen, service bathroom, and a large porch surrounding the house, perfect for summer outdoor dining.
First floor (110 sqm usable): sleeping area with 3 double bedrooms (one with panoramic terrace), and 2 bathrooms with shower.

A few meters from the house is the swimming pool (12 x 6 m, depth 1.50 m) with chlorine system, surrounded by a solarium area paved in typical terracotta.

The heating system is independent on each floor. Irrigation of the garden is provided by a well connected to a spring that also supplies the house. There is also provision for connection to the municipal aqueduct.

This property is ideal for those seeking relaxation and privacy, while being easily accessible from the A1 motorway (Orvieto exit, 11 km) and just 1.5 hours from Rome