Casolare con Piscina Panoramica nel Cuore Verde dell’Umbria
Siamo in Umbria, Regione conosciuta come “Il Cuore Verde d’Italia”. A pochi chilometri dal Lago Trasimeno e dal famoso Antognolla Golf, si trova questa proprietà che, adagiata in cima ad una collina, domina il panorama circostante.
Raggiungibile facilmente, il Casolare si trova in un contesto di assoluto relax e nella tranquillità più assoluta; non ha case adiacenti (la più vicina è a 500 m) e nemmeno è visibile da altre abitazioni.
La posizione è fantastica, la privacy totale e la proprietà è tutta da godere nella sua completezza e organizzazione.
La strada di accesso termina al Casolare; non ci sono problemi con auto di passaggio vicino alla casa, nessun rumore se non quello della natura.
L’immobile si trova in una posizione molto soleggiata e la piscina, situata a monte del Casolare, lo è ancora di più. La piscina è pronta ad accogliervi e a farvi godere del suo splendido panorama circostante: vi aspettano dei tuffi da ricordare.
Un Casolare Ricco di Fascino e Tradizione
Il Casolare nel tempo è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. È molto caratteristico nelle sue rifiniture; troviamo infatti:
- Pavimenti in cotto
- Travi in legno
- Pianelle sui soffitti
I piani della casa sono due, ognuno di circa 205 mq commerciali, più una soffitta/sottotetto di circa 50 mq, con altezza massima di 1,40 m e minima di 0,40 m.
Piano Terra
Al piano terra troviamo:
- Ingresso
- Grande salone con caminetto
- Cucina abitabile in muratura
- Locale tecnico
All’esterno si trova anche il vecchio forno in pietra per fare pane e pizza.
Primo Piano
Al primo piano sono presenti:
- 3 camere matrimoniali, tutte con soppalco utilizzabile come piccolo studio
- Un ambiente attualmente utilizzato come ripostiglio, ma trasformabile in una piccola camera
- 1 bagno (con possibilità di realizzarne almeno un altro)
- Caminetto
- Studio
Riscaldamento
Il Casolare può essere riscaldato tramite:
- Stufe a legna
- Impianto centralizzato a GPL
- Caminetti
Terreno e Dotazioni
La casa è circondata da un terreno di proprietà completamente recintato di circa 4.700 mq.
La proprietà dispone inoltre di:
- Impianto di sicurezza
- Impianto di irrigazione
- Pozzo privato con abbondante disponibilità d’acqua per tutti i servizi domestici, compresa la piscina
Pur trovandosi in una posizione riservata e immersa nella natura, tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa 2-3 km.
La zona è tranquilla e dalla casa si gode quella pace che solo la natura può offrire.
Piscina, Sport e Relax
A completamento della proprietà troviamo una splendida piscina e un annesso da recuperare.
Piscina
- Dimensioni: 17 m x 6 m
- Circondata da un ampio prato
- Vista panoramica sulla campagna umbra
Accanto alla piscina è presente anche un campo da beach volley.
Annesso da Recuperare
L’annesso si trova tra il Casolare e la piscina, che è posizionata più in alto rispetto alla casa.
Dependance Esterna
All’esterno del Casolare si trova una piccola dependance in legno dotata di:
- Cucina
- Forno in muratura
Uno spazio estremamente piacevole, ideale sia in estate che in inverno per organizzare pranzi e cene indimenticabili con amici e familiari.
Uliveto
Da menzionare la presenza di una dozzina di olivi che possono fornire olio per uso personale.
Caratteristiche Principali
- Casolare ristrutturato
- Circa 410 mq commerciali su due livelli
- Soffitta di circa 50 mq
- Terreno recintato di 4.700 mq
- Piscina panoramica 17 x 6 m
- Campo da beach volley
- Dependance con cucina e forno
- Annesso da recuperare
- Pozzo privato
- Impianto di sicurezza
- Impianto di irrigazione
- Totale privacy
- Vicinanza ai servizi
- A pochi minuti dal Lago Trasimeno e dal Golf Resort del Castello di Antognolla
Una proprietà unica per chi cerca natura, privacy, comfort e il fascino autentico della campagna umbra.
Prezzo richiesto
€ 840.000,00
We are in Umbria, known as “The Green Heart of Italy”. Just a few kilometers from the Lago Trasimeno and the renowned Antognolla Golf, this beautiful property sits atop a hill, commanding breathtaking views over the surrounding countryside.
Easily accessible, the farmhouse is located in a setting of complete relaxation and absolute tranquility. There are no neighboring houses nearby, with the closest property approximately 500 meters away and completely out of sight.
The location is exceptional, offering total privacy and allowing the property to be enjoyed in its entirety.
The access road ends at the farmhouse, ensuring no passing traffic, no disturbances, and no noise other than the sounds of nature.
The property enjoys excellent sun exposure throughout the day, while the swimming pool, positioned above the farmhouse, benefits from even more sunlight. It is ready to welcome you and offer unforgettable moments while enjoying the stunning panoramic views.
A Farmhouse Full of Character and Tradition
Over the years, the farmhouse has been completely renovated and is presented in excellent condition. Its traditional character has been carefully preserved through features such as:
- Terracotta floors
- Exposed wooden beams
- Traditional terracotta ceiling tiles
The house is arranged over two floors, each measuring approximately 205 sqm of commercial space, plus an attic/storage area of approximately 50 sqm, with a maximum height of 1.40 m and a minimum height of 0.40 m.
Ground Floor
The ground floor includes:
- Entrance hall
- Spacious living room with fireplace
- Large built-in kitchen
- Technical/utility room
Outside, there is also the original stone oven, ideal for baking bread and making authentic Italian pizzas.
First Floor
The first floor comprises:
- 3 double bedrooms, each featuring a mezzanine level suitable as a small study area
- An additional room currently used as storage, which could easily be converted into a small bedroom
- 1 bathroom, with the possibility of creating at least one additional bathroom
- Fireplace
- Study/office
Heating System
The farmhouse can be heated through:
- Wood-burning stoves
- Centralized LPG heating system
- Fireplaces
Land and Features
The farmhouse is surrounded by approximately 4,700 sqm of fully fenced private land.
Additional features include:
- Security system
- Irrigation system
- Private well providing abundant water for domestic use and the swimming pool
Despite its secluded location immersed in nature, all essential services are conveniently located within approximately 2–3 km.
The area is peaceful and offers the kind of serenity that only the Umbrian countryside can provide.
Swimming Pool, Sports and Relaxation
Completing the property is a beautiful swimming pool and an outbuilding with renovation potential.
Swimming Pool
- Dimensions: 17 m x 6 m
- Surrounded by a large lawn area
- Stunning panoramic views over the Umbrian countryside
Adjacent to the pool there is also a beach volleyball court.
Outbuilding to Restore
The outbuilding is located between the farmhouse and the swimming pool, which sits at a higher elevation than the house.
Outdoor Guest House
Outside the farmhouse there is a charming wooden guest house featuring:
- Kitchen
- Traditional masonry oven
A delightful space that can be enjoyed throughout the year, perfect for memorable lunches and dinners with family and friends.
Olive Grove
The property also includes approximately a dozen olive trees, capable of producing olive oil for personal use.
Key Features
- Fully renovated farmhouse
- Approximately 410 sqm over two levels
- Attic/storage area of approximately 50 sqm
- 4,700 sqm of fenced private land
- Panoramic swimming pool (17 m x 6 m)
- Beach volleyball court
- Guest house with kitchen and traditional oven
- Additional outbuilding to renovate
- Private well
- Security system
- Irrigation system
- Complete privacy
- Close to local amenities
- Just minutes from Lake Trasimeno and Antognolla Golf Resort
A unique property for those seeking nature, privacy, comfort, and the authentic charm of the Umbrian countryside.
Asking Price
€ 840.000,00
