Country House ad Umbertide
A soli 5 km dalla città di Umbertide, in posizione semi-collinare e panoramica (ca. 350 m s.l.m.), proponiamo in vendita questa splendida proprietà composta da:
-
Casolare principale del XVIII secolo, completamente e sapientemente ristrutturato, suddiviso in 7 appartamenti.
-
Dependance ristrutturata nel 2002, con ampio appartamento dotato di cucinotto, salottino, 2 camere matrimoniali e 2 bagni.
A circa 20 metri dagli edifici si trova la piscina panoramica (12 x 6 m).
Il terreno di proprietà si estende per circa 5 ettari, con 280 piante di olivo e varie piante da frutto. L’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi e dall’acquedotto comunale.
L’accesso alla proprietà , riservata ma non isolata, avviene tramite un viale privato adornato da cipressi, dopo 150 m di strada bianca dalla via principale.
Il casolare principale si sviluppa su 4 livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio rustico caratteristico con volte in mattoni e camino, attualmente adibito a sala ristorante con cucina professionale.
L’immobile, finemente ristrutturato nel 2002 con ampio uso di materiali originali e di qualità , ha una superficie di circa 700 mq. Attualmente è suddiviso in 7 appartamenti, facilmente riconvertibili in 3 o 4 unità abitative più grandi. Il riscaldamento a GPL è indipendente per ogni appartamento.
Dotazioni esterne
-
6 barbecue (4 adiacenti al casolare, 2 in area piscina)
-
Forno a legna per pane e pizza
-
Rimessa attrezzi
-
Proprietà completamente recintata
-
Impianto di irrigazione e illuminazione esterna
-
Parcheggio privato vicino al casolare
Una proprietà silenziosa e suggestiva, sicuramente da vedere.
Prezzo richiesto: € 1.150.000,00
Just 5 km from the town of Umbertide, in a semi-hilly and panoramic position (approx. 350 m a.s.l.), we offer for sale this beautiful property consisting of:
-
Main 18th-century farmhouse, completely and skillfully restored, divided into 7 flats.
-
Dependance, restored in 2002, with a large flat including a kitchenette, living room, 2 double bedrooms, and 2 bathrooms.
About 20 meters from the buildings is the panoramic swimming pool (12 x 6 m).
The land surrounding the property extends for approx. 5 hectares, with 280 olive trees and various fruit trees. Water supply is plentiful, provided by 2 wells and the municipal aqueduct.
The property, private yet not isolated, is accessed via a cypress-lined driveway, after only 150 meters of white road from the main road.
The main farmhouse is arranged over 4 levels. In the basement there is a large and characteristic rustic hall with brick vaults and a fireplace, currently used as a restaurant dining room, with professional kitchen.
Finely restored in 2002 with extensive use of original high-quality materials, the building has a total surface of approx. 700 sqm. It is currently divided into 7 flats, easily convertible into 3 or 4 larger units. LPG heating is independent for each unit.
Outdoor features
-
6 barbecues (4 next to the farmhouse, 2 near the pool)
-
Wood-fired oven for bread and pizza
-
Tool shed
-
Fully fenced property
-
Irrigation and outdoor lighting system
-
Private parking close to the main building
A quiet and charming property, definitely worth viewing.
Asking price: € 1,150,000.00
