Meravigliosa Villa Storica

Wonderful Historical Villa

La straordinaria proprietà che vi presentiamo è composta da diversi edifici storici, per una superficie complessiva di circa 2.525 mq, circondati da 10 ettari di terreno e completati da una splendida piscina panoramica.

Il cuore della proprietà è la Villa principale del XVII secolo, disposta su quattro livelli, per una superficie lorda di circa 1.100 mq, che ha saputo conservare intatte le caratteristiche architettoniche originali dell’epoca.

La Villa

• Piano Terra

  • Accesso principale con ingressi da nord e sud

  • Grande sala da pranzo

  • Locali di servizio per attività ricettiva

  • Cucina

• Piano Nobile (accesso tramite importante scala in legno)

  • Sala da pranzo con camino

  • Sala biliardo

  • Salotto con camino

  • Studio

  • Salottino

  • Cucina

  • 1 camera

  • 1 bagno

• Secondo Piano

  • 8 camere da letto

  • 2 bagni

• Terzo Piano (soffitte)

  • 7 vani, anticamente destinati alla servitù

La doppia scala interna permette di separare in ogni piano gli spazi dei proprietari da quelli del personale di servizio.

Altri fabbricati della proprietà

• Limonaia (200 mq): edificio su due livelli con portico, parzialmente adibito a limonaia e in parte a locali di servizio per il giardino e per la piscina.

• Magazzino (50 mq): situato vicino al labirinto di siepi, trasformabile in unità abitativa tramite Piano di recupero.

• Fabbricato adiacente alla villa: appartamento su due livelli con:

  • Piano terra: cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno

  • Primo piano: cucina/soggiorno con camino, 5 camere e 2 bagni

• Chiesetta privata: collocata lateralmente alla villa.

• Secondo fabbricato (3 appartamenti):

  • Piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno

  • Primo piano: 2 appartamenti con cucina/soggiorno, 3 camere e 2 bagni ciascuno

  • All’interno: scuderia con servizi (5 bagni) e un magazzino

• Fienile (250 mq): volume recuperabile fino a circa 500 mq abitativi tramite Piano di recupero.

• Rimessa attrezzi (200 mq): suddivisa in 5 locali.

Esterni

• Terreno di circa 10 ettari con giardini, ulivi e aree verdi.

• Piscina a servizio degli ospiti.

Questa proprietà rappresenta un vero gioiello storico e architettonico, ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva di lusso (resort, relais, dimora storica).

€ 1.600.000

This extraordinary property consists of several historic buildings with a total surface area of approx. 2,525 sqm, surrounded by 10 hectares of land and enhanced by a beautiful panoramic swimming pool.

The heart of the estate is the main 17th-century villa, arranged over four levels, with a gross surface area of about 1,100 sqm, which has preserved the original architectural features of its era.

The Villa

• Ground Floor

  • Main entrances from both north and south sides

  • Large dining hall

  • Service rooms supporting the hospitality activity

  • Kitchen

• Piano Nobile (accessed via an imposing wooden staircase)

  • Dining room with fireplace

  • Billiard room

  • Living room with fireplace

  • Study

  • Sitting room

  • Kitchen

  • 1 bedroom

  • 1 bathroom

• Second Floor

  • 8 bedrooms

  • 2 bathrooms

• Third Floor (attic)

  • 7 rooms, historically used as servants’ quarters

A double internal staircase allows separation on each floor between the owners’ area and the staff’s quarters.

Other Buildings within the Estate

• Lemon House (200 sqm): two-level building with portico, partly used as a limonaia and partly as service rooms for the garden and the adjacent swimming pool.

• Warehouse (50 sqm): located near the hedge maze, which could be converted into a residential unit with an approved recovery plan.

• Building adjacent to the villa: apartment on two levels with:

  • Ground floor: kitchen, dining area, living room, bathroom

  • First floor: kitchen/living room with large fireplace, 5 bedrooms, 2 bathrooms

• Private Chapel: located laterally to the villa.

• Second Building (3 apartments):

  • Ground floor: living room with kitchenette, bedroom, bathroom

  • First floor: 2 apartments with kitchen/living room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms each

  • Also includes: stable with services (5 bathrooms) and a storage room

• Barn (250 sqm): existing volume can be expanded up to approx. 500 sqm of residential space with an approved recovery plan.

• Tool shed (200 sqm): divided into 5 rooms.

Exteriors

• Land of approx. 10 hectares with gardens, olive groves, and green areas.

• Swimming pool for guests’ use.

This property is a true historical and architectural gem, ideal both as a prestigious private residence and as a luxury hospitality structure (resort, relais, historic residence).

€ 1.600.000

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