Villa di Lusso a Fabro
Nella zona di Fabro (Umbria), a soli 6 km dal confine con la Toscana, in posizione semicollinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa di recente costruzione (2010), classificata in classe energetica “A”.
Realizzata con materiali di pregio e rifinita con marmi pregiati, pavimenti in legno e accessori di lusso, questa villa unisce eleganza raffinata e comfort moderno.
-
Superficie totale: circa 320 mq
-
Piani: 3
-
Caratteristiche architettoniche: ambienti ampi e luminosi, spazi abitativi generosi ed elegante porticato che circonda la villa su 3 lati, ideale per cene all’aperto e momenti di relax.
Distribuzione interna
-
Piano Terra
-
Ampio ingresso
-
Studio
-
Bagno
-
Salone
-
Sala da pranzo
-
Cucina professionale
-
-
Primo Piano
-
2 grandi camere, ciascuna con bagno e bagno turco
-
Suite padronale con 2 bagni e spogliatoi
-
-
Piano Seminterrato
-
2 garages
-
Lavanderia
-
Locale tecnico
-
Forno a legna
-
Bagno
-
Cantina, rifinita in legno pregiato, adibita a custodia di vini di qualità
-
Caratteristiche e servizi
-
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
-
Impianto fotovoltaico
-
Terreno di circa 14.000 mq, completamente recintato:
-
In parte a bosco
-
In prevalenza a parco
-
300 olivi in produzione
-
-
Piscina panoramica con acqua salata, con vista sulle colline toscane
Prezzo richiesto
€ 1.600.000
Distanze
-
Orvieto: 31 km
-
Castiglione del Lago: 38 km
-
Montalcino: 66 km
-
Roma: 139 km
-
Firenze: 142 km
In the Fabro area (Umbria), just 6 km from the border with Tuscany, in a semi-hilltop panoramic location, we offer for sale a recently built villa (2010), classified in energy class “A”.
Constructed with high-quality materials and finished with precious marbles, wooden floors, and luxury fittings, this villa offers refined elegance and modern comfort.
-
Total surface area: approx. 320 sqm
-
Floors: 3
-
Architectural features: large and bright interiors, spacious living areas, and an elegant portico surrounding the villa on 3 sides, ideal for outdoor dining and relaxation.
Layout
-
Ground Floor
-
Large entrance hall
-
Office/study
-
Bathroom
-
Living room
-
Dining room
-
Professional kitchen
-
-
First Floor
-
2 large bedrooms, each with bathroom and Turkish bath
-
Master suite with 2 bathrooms and dressing rooms
-
-
Basement
-
2 garages
-
Laundry room
-
Technical room
-
Wood-fired oven
-
Bathroom
-
Wine cellar, finely finished in precious wood, storing a fine wine collection
-
Features and amenities
-
Underfloor heating and cooling system
-
Photovoltaic system
-
Land: approx. 14,000 sqm, fully fenced:
-
Part woodland
-
Predominantly parkland
-
300 productive olive trees
-
-
Panoramic saltwater swimming pool with stunning views of the Tuscan hills
Asking Price
€ 1,600,000
Distances
-
Orvieto: 31 km
-
Castiglione del Lago: 38 km
-
Montalcino: 66 km
-
Rome: 139 km
-
Florence: 142 km